Signal Vente

4 Avenue Jules Verne 44250 Saint-Brevin-les-Pins

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2644E0905421U

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface44 m²
Constructionavant 1948
Consommation556 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 645 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 297 €/m² à Saint-Brevin-les-Pins (303 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 209 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation141 985 – 166 678 €
Soit3 524 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20255 Rue De La Resistance 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement39 m²170 000 €4 359
22/12/202593 Av Marechal Joffre 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison45 m²155 000 €3 444
22/12/2025125 Av Marechal Joffre 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison91 m²530 000 €5 824
17/12/20259 Bd Padioleau 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement59 m²360 000 €6 102
11/12/202564 Av Marechal Joffre 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison51 m²200 000 €3 922
27/11/202516 B Av Brizeux 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement67 m²177 000 €2 642
21/11/20256 Pl De L Hotel De Ville 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement91 m²459 000 €5 044
18/11/202513 Av Edouard Branly 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison50 m²275 750 €5 515
14/11/20255 Bd Padioleau 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement91 m²419 048 €4 605
09/10/202522 Av Jules Verne 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement37 m²192 000 €5 189
30/09/20253 Rue De L Eglise 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement29 m²138 200 €4 766
29/09/202512 Pl Henri Basle 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement69 m²240 000 €3 478
29/09/20251 Rue De L Eglise 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement49 m²285 000 €5 816
19/09/2025251 Av De Mindin 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement30 m²110 000 €3 667
15/09/20259 Bd Padioleau 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement41 m²228 300 €5 568