127 Rue du Capitaine Étienne 44370 Loireauxence
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2644E0925069M
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface165 m²
Constructionavant 1948
Consommation294 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 261 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 844 €/m² à Loireauxence (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen304 998 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation244 120 – 286 576 €
Soit1 604 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 146 Rue Du Capitaine Etienne 44370 Loireauxence | Maison | 65 m² | 100 000 € | 1 538 |
| 08/08/2025 | 97 Imp Des Gabelous 44370 Loireauxence | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 |
| 20/06/2025 | 192 Rue Des Deux Provinces 44370 Loireauxence | Maison | 180 m² | 120 000 € | 667 |
| 24/12/2024 | 282 Rue Des Deux Provinces 44370 Loireauxence | Maison | 132 m² | 165 400 € | 1 253 |
| 06/12/2024 | 186 Rue Des Deux Provinces 44370 Loireauxence | Maison | 230 m² | 73 000 € | 317 |
| 03/12/2024 | 57 Rue De La Loire 44370 Loireauxence | Maison | 105 m² | 126 500 € | 1 205 |
| 10/07/2024 | 80 Imp Des Gabelous 44370 Loireauxence | Maison | 129 m² | 190 000 € | 1 473 |
| 22/05/2024 | 236 Rue Du Capitaine Etienne 44370 Loireauxence | Maison | 108 m² | 150 000 € | 1 389 |
| 16/02/2024 | 81 Rue Des Deux Provinces 44370 Loireauxence | Maison | 106 m² | 240 000 € | 2 264 |