Place de la Bastière 44120 Vertou
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 185 j) · n° 2644E0942985O
G énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation444 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 870 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 527 €/m² à Vertou (345 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen259 940 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation196 099 – 230 203 €
Soit2 892 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 2 Imp De La Bastiere 44120 Vertou | Maison | 78 m² | 226 000 € | 2 897 |