18 Rue de la Grande Lande 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2644E0947393C
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1956
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 330 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 556 €/m² à Saint-Sébastien-sur-Loire (280 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen205 537 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation164 512 – 193 122 €
Soit3 094 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 4 Rue Alain Mimoun 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 33 m² | 115 000 € | 3 485 |
| 09/12/2025 | 12 Imp Des Aigrettes 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 89 m² | 315 000 € | 3 539 |
| 28/11/2025 | 127 Rue De La Jaunaie 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 60 m² | 805 543 € | 13 426 |
| 28/11/2025 | 127 Rue De La Jaunaie 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 83 m² | 805 543 € | 9 705 |
| 28/11/2025 | 125 Rue De La Jaunaie 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 82 m² | 805 543 € | 9 824 |
| 28/11/2025 | 127 Rue De La Jaunaie 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 61 m² | 805 543 € | 13 206 |
| 28/11/2025 | 127 Rue De La Jaunaie 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 62 m² | 805 543 € | 12 993 |
| 28/11/2025 | 125 Rue De La Jaunaie 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 57 m² | 805 543 € | 14 132 |
| 20/11/2025 | 4 Rue Herbert Pradeland 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 85 m² | 230 000 € | 2 706 |
| 13/11/2025 | 10 Rue Alain Mimoun 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 35 m² | 115 000 € | 3 286 |
| 06/10/2025 | 4 Rue Herbert Pradeland 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 32 m² | 136 499 € | 4 266 |
| 08/09/2025 | 20 Rue De La Mutualite 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 53 m² | 170 000 € | 3 208 |
| 17/07/2025 | 4 Rue Alain Mimoun 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 46 m² | 159 420 € | 3 466 |
| 09/07/2025 | 117 Rue De La Jaunaie 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 45 m² | 177 000 € | 3 933 |
| 02/07/2025 | 117 Rue De La Jaunaie 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 66 m² | 212 500 € | 3 220 |