Rue de la Noë de l'Epinette 44120 Vertou
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2644E0959796D
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | appartement | 0 | 31 m² | C | A | 152 | 33 |
| 09/10/2025 | appartement | 0 | 45 m² | C | A | 125 | 28 |
| 03/10/2025 | appartement | 0 | 42 m² | C | B | 170 | 28 |
| 05/08/2025 | appartement | 0 | 64 m² | C | B | 180 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 088 €/m² à Vertou (106 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 26 C Rue Henri Sauvage 44120 Vertou | Appartement | 81 m² | 310 000 € | 3 827 |
| 18/12/2025 | 30 Rue De La Noe De L Epinette 44120 Vertou | Maison | 103 m² | 150 000 € | 1 456 |
| 16/12/2025 | 19 Av Du Clos Camberger 44200 Nantes | Maison | 114 m² | 351 000 € | 3 079 |
| 02/12/2025 | 26 D Rue Henri Sauvage 44120 Vertou | Appartement | 78 m² | 315 000 € | 4 038 |
| 24/11/2025 | 18 B Rle De Beautour 44120 Vertou | Maison | 45 m² | 158 000 € | 3 511 |
| 21/11/2025 | 33 T Rue De La Noe De L Epinette 44120 Vertou | Appartement | 64 m² | 280 000 € | 4 375 |
| 12/11/2025 | 20 Pl De L Asile 44120 Vertou | Maison | 33 m² | 187 000 € | 5 667 |
| 10/11/2025 | 26 D Rue Henri Sauvage 44120 Vertou | Appartement | 82 m² | 319 500 € | 3 896 |
| 05/11/2025 | 26 D Rue Henri Sauvage 44120 Vertou | Appartement | 78 m² | 323 000 € | 4 141 |
| 03/11/2025 | 34 Rte De Nantes 44120 Vertou | Appartement | 64 m² | 230 000 € | 3 594 |
| 31/10/2025 | 26 D Rue Henri Sauvage 44120 Vertou | Appartement | 82 m² | 313 500 € | 3 823 |
| 27/10/2025 | 6 Imp Des Planetes 44120 Vertou | Maison | 132 m² | 430 000 € | 3 258 |
| 10/10/2025 | 48 Rte De Nantes 44120 Vertou | Appartement | 59 m² | 150 000 € | 2 542 |
| 02/10/2025 | 16 Av Du Roi Henri Iv 44120 Vertou | Maison | 146 m² | 314 000 € | 2 151 |
| 05/09/2025 | 49 Rue De L Asile 44120 Vertou | Maison | 95 m² | 375 000 € | 3 947 |