10 Avenue de l'Aiguillon 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Appartement · étage 3 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2644E0973318F
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | appartement | 0 | 80 m² | D | D | 178 | 61 |
| 24/09/2026 | appartement | 0 | 80 m² | D | D | 173 | 61 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 957 €/m² à Sainte-Luce-sur-Loire (69 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 6 Av De L Aubiniere 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 140 m² | 300 000 € | 2 143 |
| 15/09/2025 | 31 Rue Des Noisetiers 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 81 m² | 325 000 € | 4 012 |
| 13/06/2025 | 3 All Des Chasseurs 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 100 m² | 237 500 € | 2 375 |
| 11/04/2025 | 15 All Des Taillis 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 100 m² | 350 000 € | 3 500 |
| 20/12/2024 | 12 Ham Des Bocages 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 117 m² | 282 500 € | 2 415 |
| 19/12/2024 | 26 Rue Des Noisetiers 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 114 m² | 320 000 € | 2 807 |
| 28/08/2024 | 5174 U Rue Du Pre Fleuri 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 69 m² | 258 000 € | 3 739 |
| 26/08/2024 | 9 Imp De La Reinetiere 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 92 m² | 345 000 € | 3 750 |
| 08/08/2024 | 32 Rue Du Pre Fleuri 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 88 m² | 345 000 € | 3 920 |
| 01/07/2024 | 37 Rue Des Noisetiers 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 103 m² | 342 000 € | 3 320 |
| 24/05/2024 | 6 All Des Taillis 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 100 m² | 274 000 € | 2 740 |
| 15/04/2024 | 3 Rue Berthe Morisot 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 151 m² | 450 000 € | 2 980 |
| 19/02/2024 | 16 Rue Auguste Renoir 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 119 m² | 440 000 € | 3 697 |
| 26/10/2023 | 42 Rue Du Pre Fleuri 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 136 m² | 360 000 € | 2 647 |