2 Rue des Chevesnes 44450 Divatte-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2644E0978947S
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation470 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 916 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 828 €/m² à Divatte-sur-Loire (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen127 260 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation96 005 – 112 701 €
Soit2 319 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 3 Rue De La Divatte Barbechat 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 |
| 01/10/2025 | 6 Rue Sainte Anne 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 53 m² | 112 000 € | 2 113 |
| 27/05/2025 | 14 Pl Sainte Magdeleine 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 92 m² | 190 000 € | 2 065 |
| 14/03/2024 | 3 La Jouyere 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 65 m² | 160 000 € | 2 462 |
| 12/01/2024 | 5 Pl De L Etoile 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 74 m² | 195 000 € | 2 635 |
| 18/10/2023 | 10 Rue Des Frenes 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 138 m² | 282 000 € | 2 043 |