7 Rue du Loc Croisey 44420 La Turballe
Maison · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2644E0998631U
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface81 m²
Construction1969
Consommation384 kWh/m²/an
Émissions121 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 655 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 583 €/m² à La Turballe (124 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen373 056 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation281 434 – 330 379 €
Soit3 758 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7 Rue Andre Malraux 44420 La Turballe | Maison | 45 m² | 220 000 € | 4 889 |
| 12/12/2025 | 27 Rue De La Mairie 44420 La Turballe | Appartement | 46 m² | 214 000 € | 4 652 |
| 27/11/2025 | 31 Bd Bellanger 44420 La Turballe | Maison | 57 m² | 615 000 € | 10 789 |
| 22/10/2025 | 1 All Francois Villon 44420 La Turballe | Maison | 45 m² | 210 000 € | 4 667 |
| 02/10/2025 | 27 Bd Bellanger 44420 La Turballe | Appartement | 40 m² | 206 700 € | 5 168 |
| 12/09/2025 | 39 Rue De La Mairie 44420 La Turballe | Appartement | 27 m² | 165 000 € | 6 111 |
| 29/08/2025 | 4 Rue Loc Bihen 44420 La Turballe | Appartement | 36 m² | 155 400 € | 4 317 |
| 25/08/2025 | 40 Rue Du Mal De Lattre Tassigny 44420 La Turballe | Maison | 110 m² | 430 000 € | 3 909 |
| 19/08/2025 | 2 Rue Des Sirenes 44420 La Turballe | Appartement | 35 m² | 165 000 € | 4 714 |
| 23/07/2025 | 6 Imp Paul Fort 44420 La Turballe | Maison | 58 m² | 230 000 € | 3 966 |
| 05/07/2025 | 22 Rue Du Professeur Lemoine 44420 La Turballe | Maison | 65 m² | 97 750 € | 1 504 |
| 02/07/2025 | 13 Imp De La Grande Plage 44420 La Turballe | Maison | 135 m² | 390 000 € | 2 889 |
| 23/06/2025 | 10 Bd Bellanger 44420 La Turballe | Appartement | 38 m² | 192 500 € | 5 066 |
| 11/06/2025 | 7 Rue Stella Maris 44420 La Turballe | Appartement | 50 m² | 250 000 € | 5 000 |
| 15/05/2025 | 7 Rue Stella Maris 44420 La Turballe | Appartement | 22 m² | 129 410 € | 5 882 |