60 Pont de Nyon 44480 Donges
Maison · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2644E1019807G
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1975
Consommation268 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 111 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 505 €/m² à Donges (155 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen194 138 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation155 388 – 182 412 €
Soit2 179 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 18 Che Du Lin 44480 Donges | Maison | 130 m² | 170 000 € | 1 308 |