11 Rue de la Boizonnière 44320 Chaumes-en-Retz
Maison · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2644E1060466B
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1945
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 853 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 299 €/m² à Chaumes-en-Retz (129 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 981 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation129 650 – 152 197 €
Soit2 870 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 6 Che Des Bois Viaud 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 60 m² | 220 000 € | 3 667 |
| 18/12/2025 | 6 Che Des Bois Viaud 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 90 m² | 220 000 € | 2 444 |
| 17/12/2025 | 6 Che Des Bois Viaud 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 90 m² | 600 000 € | 6 667 |
| 17/12/2025 | 6 Che Des Bois Viaud 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 60 m² | 600 000 € | 10 000 |
| 25/08/2025 | 5744 Rue De La Boizonniere 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 88 m² | 298 000 € | 3 386 |
| 13/08/2024 | 3 Rte De La Mechiniere 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 63 m² | 99 500 € | 1 579 |
| 18/06/2024 | 4 Rte De La Mechiniere 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 81 m² | 305 000 € | 3 765 |
| 15/02/2024 | 14 Rue Du Moulin Dela Boizonniere 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 75 m² | 148 000 € | 1 973 |
| 14/12/2023 | 5 Rue De La Boizonniere 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 98 m² | 341 500 € | 3 485 |