6 Rue du Pré Mauge 44420 La Turballe
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2644E1071274T
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1948-1974
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 764 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 583 €/m² à La Turballe (124 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen505 047 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation404 239 – 474 542 €
Soit3 987 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Rue Du Four 44420 La Turballe | Appartement | 64 m² | 231 815 € | 3 622 |
| 19/12/2025 | 12 Rue Du Four 44420 La Turballe | Maison | 140 m² | 335 000 € | 2 393 |
| 17/12/2025 | 14 Rue Des Vignes 44420 La Turballe | Appartement | 36 m² | 180 000 € | 5 000 |
| 15/12/2025 | 11 Rue De La Marjolaine 44420 La Turballe | Appartement | 43 m² | 225 000 € | 5 233 |
| 01/12/2025 | 21 Pl Du Marche 44420 La Turballe | Appartement | 48 m² | 199 000 € | 4 146 |
| 13/11/2025 | 35 Rue De La Concorde 44420 La Turballe | Maison | 80 m² | 355 000 € | 4 438 |
| 12/11/2025 | 50 Rue Du Marechal Leclerc 44420 La Turballe | Maison | 42 m² | 365 000 € | 8 690 |
| 30/10/2025 | 48 Rue Du Marechal Juin 44420 La Turballe | Appartement | 22 m² | 133 000 € | 6 045 |
| 06/10/2025 | 6 Rue Du Four 44420 La Turballe | Appartement | 72 m² | 280 000 € | 3 889 |
| 25/09/2025 | 7 Quai Saint Jacques 44420 La Turballe | Appartement | 40 m² | 170 000 € | 4 250 |
| 10/09/2025 | 14 Quai Saint-Pierre 44420 La Turballe | Appartement | 42 m² | 200 000 € | 4 762 |
| 04/09/2025 | 10 All Des Sports 44420 La Turballe | Appartement | 39 m² | 180 000 € | 4 615 |
| 04/09/2025 | 50 Rue Du Marechal Juin 44420 La Turballe | Appartement | 30 m² | 150 000 € | 5 000 |
| 29/08/2025 | 4 Rue Saint Georges 44420 La Turballe | Appartement | 20 m² | 109 000 € | 5 450 |
| 21/08/2025 | 10 All Des Sports 44420 La Turballe | Appartement | 59 m² | 271 000 € | 4 593 |