11 Rue Péquin 44400 Rezé
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/04/2026 (il y a 171 j) · n° 2644E1076093C
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 194 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 651 €/m² à Rezé (433 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen286 604 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation229 397 – 269 293 €
Soit3 176 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 20 Rue Aristide Nogues 44400 Rezé | Maison | 60 m² | 180 500 € | 3 008 |
| 25/10/2025 | 1 B All Jacqueline De Romilly 44400 Rezé | Maison | 85 m² | 340 000 € | 4 000 |
| 17/10/2025 | 28 B Rue Maurice Lagathu 44400 Rezé | Maison | 85 m² | 303 000 € | 3 565 |
| 13/10/2025 | 40 Rue Maurice Lagathu 44400 Rezé | Maison | 104 m² | 355 000 € | 3 413 |
| 07/10/2025 | 6 Av De La Sermoniere 44400 Rezé | Maison | 89 m² | 315 000 € | 3 539 |
| 07/10/2025 | 6 Av De La Sermoniere 44400 Rezé | Maison | 45 m² | 315 000 € | 7 000 |
| 11/09/2025 | 7 Av De La Sermoniere 44400 Rezé | Maison | 63 m² | 220 000 € | 3 492 |
| 08/09/2025 | 9 All Jacqueline De Romilly 44400 Rezé | Maison | 104 m² | 472 000 € | 4 538 |
| 25/08/2025 | 28 Rue Mazureau 44400 Rezé | Maison | 110 m² | 345 000 € | 3 136 |
| 01/08/2025 | 179 Rue Jean Fraix 44400 Rezé | Maison | 71 m² | 33 600 € | 473 |
| 25/07/2025 | 10 Rue De La Paix 44400 Rezé | Appartement | 68 m² | 200 000 € | 2 941 |
| 24/07/2025 | 146 Rue Jean Fraix 44400 Rezé | Maison | 69 m² | 260 000 € | 3 768 |
| 17/07/2025 | 28 Rue Maurice Lagathu 44400 Rezé | Maison | 85 m² | 387 200 € | 4 555 |
| 04/07/2025 | 8 Rue De La Basse Lande 44400 Rezé | Maison | 120 m² | 505 000 € | 4 208 |
| 26/06/2025 | 14 Rue Mazureau 44400 Rezé | Maison | 50 m² | 240 000 € | 4 800 |