Signal Vente

18 Quai Victor Boquien 44610 Indre

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/04/2026 (il y a 171 j) · n° 2644E1077780Z

D énergie   B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface45 m²
Construction1945
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 101 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/05/2026immeuble–163 m²DB22218
12/05/2026immeuble–163 m²DB22118
18/04/2026appartement039 m²EB27649
18/04/2026maison–78 m²EB25151

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 166 €/m² à Indre (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 420 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation127 988 – 150 247 €
Soit3 071 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202526 Rue Eugene Et Leoncie Kerivel 44610 IndreAppartement37 m²110 000 €2 973
19/11/202518 Quai Henri Brunais 44610 IndreMaison85 m²374 000 €4 400
07/11/202512 Rue Aristide Briand 44610 IndreMaison146 m²454 000 €3 110
03/11/20255003 Rue Du Midi 44610 IndreMaison50 m²151 100 €3 022
30/10/202526 Rue Eugene Et Leoncie Kerivel 44610 IndreAppartement51 m²136 000 €2 667
26/09/20257 B Rue Du Calvaire 44610 IndreMaison40 m²170 000 €4 250
15/09/20253 Rue Albert Thomas 44610 IndreMaison115 m²335 000 €2 913
08/09/202534 Rue De Bellevue 44610 IndreMaison72 m²265 000 €3 681
05/09/20251 Pl Des Tilleuls 44610 IndreAppartement51 m²156 000 €3 059
24/07/202520 Rue Charles Bruneliere 44610 IndreMaison70 m²230 000 €3 286
26/06/202531 Rue De Bellevue 44610 IndreMaison70 m²264 000 €3 771
18/06/202526 Rue Eugene Et Leoncie Kerivel 44610 IndreAppartement66 m²182 500 €2 765
17/06/202537 Rue Eugene Et Leoncie Kerivel 44610 IndreMaison158 m²296 000 €1 873
12/06/20255009 Rue Noyee 44610 IndreMaison70 m²200 000 €2 857
20/05/20252 Rue Jean Jaures 44610 IndreAppartement59 m²158 000 €2 678