12 Rue du Fief Glain 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2644E1092716L
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1975-1977
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 514 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (120 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen323 647 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation259 047 – 304 099 €
Soit2 541 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 9000 Rue Saint Francois D Assise 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Appartement | 74 m² | 234 000 € | 3 162 |
| 21/10/2025 | 7 Rue De Touvois 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 76 m² | 230 000 € | 3 026 |
| 14/10/2025 | 14 Rue De Touvois 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 74 m² | 170 000 € | 2 297 |
| 29/09/2025 | 2 T Rue De Touvois 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 57 m² | 155 000 € | 2 719 |
| 12/09/2025 | 19 Imp De La Musse 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 55 m² | 210 000 € | 3 818 |
| 18/07/2025 | 11 T Rue De Verdun 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 131 m² | 345 250 € | 2 635 |
| 03/07/2025 | 35 Rue St Francois D Assise 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 66 m² | 164 000 € | 2 485 |
| 17/06/2025 | 20 Rue De Verdun 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 61 m² | 180 000 € | 2 951 |
| 02/06/2025 | 46 Rue De Tournus 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 88 m² | 244 000 € | 2 773 |
| 21/11/2024 | 43 Rue St Francois D Assise 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 130 m² | 223 500 € | 1 719 |
| 21/10/2024 | 56 Rue De Touvois 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 70 m² | 140 000 € | 2 000 |
| 11/10/2024 | 37 B Rue St Francois D Assise 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 136 m² | 365 000 € | 2 684 |
| 13/09/2024 | 5 Rue Des Cinq Paters 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 50 m² | 120 000 € | 2 400 |
| 06/09/2024 | 18 Rue De Verdun 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 68 m² | 282 500 € | 4 154 |
| 22/07/2024 | 9000 All Jeanne Bernard 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Appartement | 69 m² | 123 250 € | 1 786 |