12 Rue Robert Douineau 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2644E1107158X
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | appartement | 0 | 28 m² | E | E | 281 | 41 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 530 €/m² à Saint-Sébastien-sur-Loire (294 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 Av Pdt Aristide Briand 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 55 m² | 185 000 € | 3 364 |
| 29/12/2025 | 60 Rue De Villeneuve 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 79 m² | 210 000 € | 2 658 |
| 29/12/2025 | 27 Rue Du Lieutenant Marty 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 55 m² | 165 000 € | 3 000 |
| 16/12/2025 | 13 B Rue Edouard Herve 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 76 m² | 365 000 € | 4 803 |
| 17/10/2025 | 6 Av Pdt Aristide Briand 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 59 m² | 245 000 € | 4 153 |
| 15/10/2025 | 39 Rue De La Garillere 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 63 m² | 215 000 € | 3 413 |
| 15/10/2025 | 41 Rue Du Lieutenant Marty 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 45 m² | 87 000 € | 1 933 |
| 30/09/2025 | 18 Rue De La Garillere 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 64 m² | 170 000 € | 2 656 |
| 30/09/2025 | 2 B Pl Alfred Radigois 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 97 m² | 385 000 € | 3 969 |
| 29/09/2025 | 11 Rue De La Marronniere 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 90 m² | 245 000 € | 2 722 |
| 27/08/2025 | 10 Pl Alfred Radigois 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 73 m² | 170 000 € | 2 329 |
| 18/07/2025 | 33 Rue De La Chesnaye 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 103 m² | 358 956 € | 3 485 |
| 19/06/2025 | 2 A Rue Du Lieutenant Marty 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 34 m² | 235 000 € | 6 912 |
| 19/06/2025 | 2 A Rue Du Lieutenant Marty 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 37 m² | 235 000 € | 6 351 |
| 13/06/2025 | 21 B Rue Du Lieutenant Auge 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 21 m² | 100 000 € | 4 762 |