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153 Route de Rennes 44700 Orvault

Maison · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2644E1115215U

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1945
Consommation423 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 091 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 679 €/m² à Orvault (268 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 110 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation249 789 – 293 231 €
Soit3 017 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202513 B Av Du Bout Des Landes 44300 NantesMaison73 m²235 000 €3 219
03/12/20257 Rue Francis Picabia 44700 OrvaultAppartement67 m²207 072 €3 091
14/10/202527 Av Du Bout Des Landes 44300 NantesAppartement26 m²116 000 €4 462
07/10/20252 Av De L'harmonie 44300 NantesMaison73 m²200 000 €2 740
16/09/2025159 Rte De Rennes 44700 OrvaultAppartement32 m²104 000 €3 250
10/09/20254 Av De L'harmonie 44300 NantesMaison79 m²248 000 €3 139
29/08/20252 Rue De La Mulonniere 44700 OrvaultMaison112 m²315 000 €2 813
28/08/2025158 Rte De Rennes 44300 NantesAppartement62 m²145 000 €2 339
28/08/20257 Rue Francis Picabia 44700 OrvaultAppartement49 m²150 000 €3 061
04/08/20255 Rue Francis Poulenc 44700 OrvaultMaison83 m²285 000 €3 434
23/07/202537 Av Du Bout Des Landes 44300 NantesMaison94 m²240 385 €2 557
10/07/2025116 Rte De Rennes 44300 NantesMaison130 m²320 000 €2 462
30/06/202511 Av De La Boulonnerie 44300 NantesMaison98 m²313 188 €3 196
05/06/202510 Av De L'harmonie 44300 NantesMaison73 m²254 800 €3 490
23/05/20255 Rue Francis Picabia 44700 OrvaultAppartement71 m²213 100 €3 001