45 Rue Alexandre Olivier 44220 Couëron
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2644E1125715Q
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | maison | 0 | 98 m² | F | F | 321 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 124 €/m² à Couëron (269 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 95 T Rue Henri Gautier 44220 Couëron | Maison | 95 m² | 340 000 € | 3 579 |
| 24/10/2025 | 2 Rue Moliere 44220 Couëron | Maison | 130 m² | 285 000 € | 2 192 |
| 17/10/2025 | 65 Rue Henri Gautier 44220 Couëron | Maison | 85 m² | 237 000 € | 2 788 |
| 28/08/2025 | 23 T Rue Alexandre Olivier 44220 Couëron | Maison | 158 m² | 455 797 € | 2 885 |
| 26/08/2025 | 6 Rue De La Minoterie 44220 Couëron | Maison | 114 m² | 390 000 € | 3 421 |
| 21/08/2025 | 5 Imp Bon Accueil 44220 Couëron | Maison | 114 m² | 303 500 € | 2 662 |
| 21/08/2025 | 8 Rue Fernand Doceul 44220 Couëron | Appartement | 41 m² | 141 700 € | 3 456 |
| 20/08/2025 | 92 Rue De La Pierre 44220 Couëron | Maison | 125 m² | 368 563 € | 2 949 |
| 16/07/2025 | 94 Rue Henri Gautier 44220 Couëron | Maison | 64 m² | 212 150 € | 3 315 |
| 08/07/2025 | 31 B Rue Alexandre Olivier 44220 Couëron | Maison | 72 m² | 185 000 € | 2 569 |
| 27/06/2025 | 25 Bd De L Europe 44220 Couëron | Appartement | 48 m² | 137 200 € | 2 858 |
| 26/06/2025 | 59 Rue De La Pierre 44220 Couëron | Maison | 65 m² | 245 000 € | 3 769 |
| 26/06/2025 | 90 Rue De La Pierre 44220 Couëron | Maison | 143 m² | 344 000 € | 2 406 |
| 18/06/2025 | 31 Rue De La Pierre 44220 Couëron | Maison | 102 m² | 218 500 € | 2 142 |
| 26/05/2025 | 14 Imp Du Pressoir 44220 Couëron | Maison | 138 m² | 367 000 € | 2 659 |