303 Les Brouzils 44480 Donges
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/04/2026 (il y a 163 j) · n° 2644E1146508J
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface90 m²
Construction1988
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 101 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 505 €/m² à Donges (155 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 450 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation201 192 – 236 181 €
Soit2 430 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 9 Les Brouzils 44480 Donges | Maison | 61 m² | 50 000 € | 820 |
| 27/03/2024 | 202 Rue De Moque Souris 44480 Donges | Maison | 69 m² | 179 000 € | 2 594 |