51 Avenue de Mazy 44380 Pornichet
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2644E1153503K
F énergie F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1948-1974
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 832 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 762 €/m² à Pornichet (267 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen707 305 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation566 127 – 664 584 €
Soit5 883 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 19 B Av Lucie 44380 Pornichet | Appartement | 62 m² | 300 000 € | 4 839 |
| 09/12/2025 | 194 Bd Oceanides 44380 Pornichet | Appartement | 105 m² | 670 000 € | 6 381 |
| 04/12/2025 | 166 Bd Oceanides 44380 Pornichet | Appartement | 23 m² | 127 500 € | 5 543 |
| 26/11/2025 | 166 Bd Oceanides 44380 Pornichet | Appartement | 23 m² | 115 000 € | 5 000 |
| 14/11/2025 | 52 Av De Mazy 44380 Pornichet | Appartement | 50 m² | 316 000 € | 6 320 |
| 30/09/2025 | 70 Av De Mazy 44380 Pornichet | Maison | 50 m² | 350 000 € | 7 000 |
| 24/09/2025 | 76 Av De Mazy 44380 Pornichet | Appartement | 31 m² | 152 000 € | 4 903 |
| 19/09/2025 | 12 Av Lucie 44380 Pornichet | Appartement | 32 m² | 201 500 € | 6 297 |
| 19/09/2025 | 1 Av Mondain 44380 Pornichet | Appartement | 50 m² | 350 240 € | 7 005 |
| 08/09/2025 | 134 Bd Oceanides 44380 Pornichet | Appartement | 74 m² | 570 000 € | 7 703 |
| 29/08/2025 | 154 Bd Oceanides 44380 Pornichet | Appartement | 57 m² | 430 000 € | 7 544 |
| 25/08/2025 | 2 Av Lucie 44380 Pornichet | Maison | 185 m² | 1 500 000 € | 8 108 |
| 20/08/2025 | 1 Av Mondain 44380 Pornichet | Appartement | 51 m² | 291 000 € | 5 706 |
| 14/08/2025 | 154 Bd Oceanides 44380 Pornichet | Appartement | 60 m² | 470 000 € | 7 833 |
| 24/07/2025 | 140 Bd Oceanides 44380 Pornichet | Appartement | 39 m² | 300 000 € | 7 692 |