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7 Rue Aristide Briand 44610 Indre

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2644E1161197I

E énergie   C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation291 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 359 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 166 €/m² à Indre (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 806 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation109 868 – 128 975 €
Soit2 913 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202528 B Rue Aristide Briand 44610 IndreAppartement93 m²247 000 €2 656
12/11/202535 Rue Marcel Sembat 44610 IndreMaison75 m²239 250 €3 190
07/11/202512 Rue Aristide Briand 44610 IndreMaison146 m²454 000 €3 110
03/11/20255003 Rue Du Midi 44610 IndreMaison50 m²151 100 €3 022
24/10/20257 Rue Des Pres 44610 IndreAppartement63 m²111 000 €1 762
21/10/20252 Rue Marcel Sembat 44610 IndreMaison73 m²271 000 €3 712
29/09/202522 Rue Frederic Lemoine 44610 IndreMaison70 m²210 000 €3 000
26/09/20257 B Rue Du Calvaire 44610 IndreMaison40 m²170 000 €4 250
19/09/202527 B Rue Jean Jaures 44610 IndreMaison60 m²200 000 €3 333
16/09/20258 Rue Des Martyrs De Resistance 44610 IndreMaison63 m²150 000 €2 381
15/09/20253 Rue Albert Thomas 44610 IndreMaison115 m²335 000 €2 913
08/09/202534 Rue De Bellevue 44610 IndreMaison72 m²265 000 €3 681
05/09/20251 Pl Des Tilleuls 44610 IndreAppartement51 m²156 000 €3 059
24/07/202520 Rue Charles Bruneliere 44610 IndreMaison70 m²230 000 €3 286
26/06/202531 Rue De Bellevue 44610 IndreMaison70 m²264 000 €3 771