20 Rue Bernard Danet 44290 Guémené-Penfao
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2644E1178998Z
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation308 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 223 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 603 €/m² à Guémené-Penfao (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen114 615 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation91 737 – 107 692 €
Soit1 395 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 59 Rue Bernard Danet - Besle 44290 Guémené-Penfao | Maison | 72 m² | 105 000 € | 1 458 |
| 02/09/2025 | 1 Rue Richebourg - Besle 44290 Guémené-Penfao | Maison | 110 m² | 160 000 € | 1 455 |
| 18/08/2025 | 7 Rue Du Pre De La Fontaine 44290 Guémené-Penfao | Maison | 100 m² | 214 000 € | 2 140 |
| 30/07/2025 | 7 Rue Du Calvaire - Besle 44290 Guémené-Penfao | Maison | 53 m² | 70 000 € | 1 321 |
| 23/06/2025 | 1 Rue Du Presbytere - Besle 44290 Guémené-Penfao | Maison | 87 m² | 120 000 € | 1 379 |
| 10/06/2025 | 1 Imp Du Manoir 44290 Guémené-Penfao | Maison | 88 m² | 165 000 € | 1 875 |
| 07/02/2025 | 21 Rue Bernard Danet - Besle 44290 Guémené-Penfao | Maison | 84 m² | 140 000 € | 1 667 |
| 27/01/2025 | 39 T Rue Du Gen De Gaulle - Besle 44290 Guémené-Penfao | Maison | 35 m² | 77 000 € | 2 200 |
| 16/12/2024 | 6 Rue Du Calvaire - Besle 44290 Guémené-Penfao | Maison | 70 m² | 105 000 € | 1 500 |
| 20/09/2024 | 4 Rue Du Gen De Gaulle - Besle 44290 Guémené-Penfao | Maison | 41 m² | 70 000 € | 1 707 |
| 22/08/2024 | 6 B Rue Bernard Danet - Besle 44290 Guémené-Penfao | Maison | 59 m² | 92 500 € | 1 568 |
| 04/04/2024 | 4 Rue Bernard Danet - Besle 44290 Guémené-Penfao | Appartement | 58 m² | 135 514 € | 2 336 |
| 04/04/2024 | 4 Rue Bernard Danet - Besle 44290 Guémené-Penfao | Appartement | 25 m² | 135 514 € | 5 421 |
| 04/04/2024 | 4 Rue Bernard Danet - Besle 44290 Guémené-Penfao | Appartement | 30 m² | 135 514 € | 4 517 |