97 Avenue du Général De Gaulle 44380 Pornichet
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2644E1179310Z
F énergie F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface134 m²
Constructionavant 1948
Consommation401 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 371 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 762 €/m² à Pornichet (267 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen904 756 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation724 166 – 850 108 €
Soit5 883 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 15 Av Camille Flammarion 44380 Pornichet | Maison | 147 m² | 560 000 € | 3 810 |
| 30/12/2025 | 42 Bd Oceanides 44380 Pornichet | Appartement | 39 m² | 258 000 € | 6 615 |
| 12/12/2025 | 15 Av Bois Renard 44380 Pornichet | Maison | 115 m² | 835 000 € | 7 261 |
| 08/12/2025 | 48 Bd Oceanides 44380 Pornichet | Appartement | 32 m² | 555 000 € | 17 344 |
| 08/12/2025 | 48 Bd Oceanides 44380 Pornichet | Appartement | 38 m² | 555 000 € | 14 605 |
| 28/11/2025 | 10 Av Henri Sellier 44380 Pornichet | Maison | 37 m² | 1 200 000 € | 32 432 |
| 28/11/2025 | 10 Av Henri Sellier 44380 Pornichet | Maison | 153 m² | 1 200 000 € | 7 843 |
| 14/11/2025 | 5 Av Achille Bertoye 44380 Pornichet | Maison | 99 m² | 1 400 000 € | 14 141 |
| 14/11/2025 | 5 Av Achille Bertoye 44380 Pornichet | Maison | 21 m² | 1 400 000 € | 66 667 |
| 10/11/2025 | 23 A Av Charlotte 44380 Pornichet | Appartement | 87 m² | 688 000 € | 7 908 |
| 10/11/2025 | 38 Bd Oceanides 44380 Pornichet | Appartement | 28 m² | 140 000 € | 5 000 |
| 06/11/2025 | 9 Av Jeanne D Arc 44380 Pornichet | Appartement | 26 m² | 190 000 € | 7 308 |
| 21/10/2025 | 26 B Av Yolande 44380 Pornichet | Maison | 95 m² | 480 000 € | 5 053 |
| 09/10/2025 | 42 Bd Oceanides 44380 Pornichet | Appartement | 23 m² | 110 000 € | 4 783 |
| 07/10/2025 | 12 Av Yolande 44380 Pornichet | Appartement | 23 m² | 137 500 € | 5 978 |