3 Allée des Platanes 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 158 j) · n° 2644E1196226P
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1948-1974
Consommation480 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 312 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 297 €/m² à Saint-Brevin-les-Pins (303 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen270 711 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation204 224 – 239 742 €
Soit3 524 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 20 All Des Malfiches 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 97 m² | 400 000 € | 4 124 |
| 27/11/2025 | 13 Che De La Culette 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 60 m² | 190 000 € | 3 167 |
| 01/10/2025 | 17 Che De La Culette 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 98 m² | 350 000 € | 3 571 |
| 03/09/2025 | 18 Av Alexandre Bernard 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 149 m² | 675 000 € | 4 530 |
| 17/06/2025 | 56 All Du Rocher Vert 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 100 m² | 77 630 € | 776 |
| 28/02/2025 | 18 All Emile Polo 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 62 m² | 301 650 € | 4 865 |
| 07/01/2025 | 10 All Des Malfiches 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 116 m² | 432 194 € | 3 726 |
| 06/11/2024 | 2 All Du Boivre 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 58 m² | 220 000 € | 3 793 |
| 27/08/2024 | 9001 All Des Bouillons 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 72 m² | 303 000 € | 4 208 |
| 26/06/2024 | 63 All Des Cigales 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 77 m² | 380 000 € | 4 935 |
| 21/06/2024 | 9 Av De La Chenaie 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 92 m² | 397 000 € | 4 315 |
| 03/06/2024 | 18 All Des Malfiches 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 76 m² | 345 000 € | 4 539 |
| 28/05/2024 | 31 All Des Bouleaux 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 80 m² | 310 000 € | 3 875 |
| 15/03/2024 | 6 All Des Hirondelles 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Appartement | 51 m² | 239 000 € | 4 686 |
| 12/01/2024 | 8 All Des Ormeaux 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 91 m² | 290 000 € | 3 187 |