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15 Allee de la Lavande 44250 Saint-Brevin-les-Pins

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 158 j) · n° 2644E1198796L

G énergie   G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation472 kWh/m²/an
Émissions114 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 876 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 297 €/m² à Saint-Brevin-les-Pins (303 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen347 627 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation262 250 – 307 859 €
Soit3 524 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20258 All Des Jasmins 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement49 m²190 000 €3 878
11/12/20251 All Joelle 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement48 m²145 000 €3 021
09/12/20251 All Des Coquelicots 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement36 m²113 300 €3 147
03/12/202534 All Marcel 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement53 m²220 000 €4 151
19/11/202529 All Marcel 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison64 m²228 000 €3 563
30/10/20259 All Des Oeillets 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison23 m²185 000 €8 043
17/10/20258 All Des Jasmins 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement32 m²119 500 €3 734
17/10/202518 All Des Jonquilles 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison52 m²207 000 €3 981
10/10/20258 All Des Jasmins 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement31 m²120 000 €3 871
15/09/202519 All Yvonne 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement21 m²110 000 €5 238
20/08/20252 All Des Jasmins 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement32 m²128 000 €4 000
17/07/20252 All Des Coquelicots 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement59 m²140 000 €2 373
16/07/20251 All Marthe 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison56 m²217 000 €3 875
11/07/202519 All Yvonne 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement26 m²142 000 €5 462
10/07/202526 All De La Lavande 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison57 m²325 000 €5 702