21bis Avenue du Calais 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2644E1199974T
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction1948-1974
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 054 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 456 €/m² à Saint-Michel-Chef-Chef (161 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen210 323 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation168 343 – 197 620 €
Soit3 877 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 8 Av Des Glaieuls 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 72 m² | 290 000 € | 4 028 |
| 12/05/2025 | 5 Imp Sainte Anne 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 108 m² | 444 000 € | 4 111 |
| 17/09/2024 | 10 Av Des Pres Tharon 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 95 m² | 345 000 € | 3 632 |
| 14/06/2024 | 5892 A Av Victor Hugo 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 44 m² | 305 000 € | 6 932 |
| 14/02/2024 | 42 Av Du Calais 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Appartement | 46 m² | 125 000 € | 2 717 |
| 21/12/2023 | 5 Av Des Dahlias 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 52 m² | 337 500 € | 6 490 |
| 23/11/2023 | 23 Av Foch 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 20 m² | 155 000 € | 7 750 |
| 23/11/2023 | 23 Av Foch 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 36 m² | 155 000 € | 4 306 |