55BIS Rue du Stade 44480 Donges
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/05/2026 (il y a 156 j) · n° 2644E1207827U
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface109 m²
Construction2006-2012
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 670 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 505 €/m² à Donges (155 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen272 294 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation250 510 – 294 077 €
Soit2 505 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 15 Rue Pierre Curie 44480 Donges | Maison | 60 m² | 145 000 € | 2 417 |
| 26/09/2025 | 17 Rue Pierre Curie 44480 Donges | Maison | 40 m² | 50 000 € | 1 250 |
| 20/09/2025 | 14 B Rue Lavoisier 44480 Donges | Maison | 115 m² | 138 928 € | 1 208 |
| 15/09/2025 | 19 Rue Lavoisier 44480 Donges | Maison | 87 m² | 150 000 € | 1 724 |
| 17/07/2025 | 3 Rue Denis Papin 44480 Donges | Maison | 90 m² | 230 000 € | 2 556 |
| 17/07/2025 | 3 Rue Denis Papin 44480 Donges | Maison | 52 m² | 230 000 € | 4 423 |
| 20/05/2025 | 18 Rue Lavoisier 44480 Donges | Maison | 112 m² | 242 500 € | 2 165 |
| 27/03/2025 | 60 B Rue Du Stade 44480 Donges | Maison | 78 m² | 99 000 € | 1 269 |
| 08/10/2024 | 8 Rue De La Sorbonne 44480 Donges | Maison | 188 m² | 363 000 € | 1 931 |
| 29/08/2024 | 52 Rue Du Stade 44480 Donges | Maison | 95 m² | 165 000 € | 1 737 |
| 27/08/2024 | 6 Rue Pierre Curie 44480 Donges | Maison | 125 m² | 221 000 € | 1 768 |
| 26/08/2024 | 40 Rue Du Stade 44480 Donges | Maison | 34 m² | 199 500 € | 5 868 |