114bis Avenue Arthus Prince (Chéméré) 44320 Chaumes-en-Retz
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2644E1236754J
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface106 m²
Construction1948-1974
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 815 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 299 €/m² à Chaumes-en-Retz (129 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen350 024 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation322 022 – 378 026 €
Soit3 299 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 11 B Rue Du Four A Chaux 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 87 m² | 260 000 € | 2 989 |
| 11/08/2025 | 22 Rue Du Four A Chaux 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 100 m² | 215 000 € | 2 150 |
| 31/01/2025 | 31 Rue Du Cheval Blanc 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 50 m² | 188 639 € | 3 773 |
| 12/12/2024 | 1 Av Des Acacias 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 57 m² | 195 000 € | 3 421 |
| 08/11/2024 | 2 Rue De St Cyr 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 86 m² | 240 000 € | 2 791 |
| 30/05/2024 | 121 Av Arthus Prince 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 148 m² | 354 860 € | 2 398 |
| 17/05/2024 | 25 Rue Du Four A Chaux 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 88 m² | 234 193 € | 2 661 |
| 20/03/2024 | 14 B Rue Du Rocher 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 84 m² | 300 297 € | 3 575 |
| 18/12/2023 | 10 Rue Du Four A Chaux 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 70 m² | 190 000 € | 2 714 |
| 19/10/2023 | 5 Imp Josephine Baker 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 81 m² | 232 270 € | 2 868 |