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22 Rue Jules Verne 44470 Carquefou

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2644E1244035K

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface44 m²
Construction2013-2021
Consommation74 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé467 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement041 m²CC9543
10/07/2026appartement068 m²CC6433
23/06/2026appartement044 m²CC13533
17/04/2026appartement0127 m²CC7133
14/04/2026appartement043 m²CC7923
23/03/2026appartement144 m²CC7818
05/03/2026appartement054 m²CC8428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 990 €/m² à Carquefou (125 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 560 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation161 515 – 189 605 €
Soit3 990 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202527 Rue Jules Verne 44470 CarquefouMaison72 m²285 000 €3 958
15/12/202553 Rue Saint Louis 44470 CarquefouMaison82 m²140 000 €1 707
27/11/202510 Pl De La Poste 44470 CarquefouMaison43 m²148 000 €3 442
21/11/20251 Rue Albert Schweitzer 44470 CarquefouAppartement114 m²308 000 €2 702
11/09/202514 Rue Arthur Ecomard 44470 CarquefouMaison73 m²285 000 €3 904
21/08/20253 Imp St Vincent De Paul 44470 CarquefouMaison150 m²490 400 €3 269
30/07/20257 Rue Madame Panneton 44470 CarquefouMaison115 m²430 000 €3 739
13/06/20258 Rue Leonard De Vinci 44470 CarquefouAppartement45 m²159 000 €3 533
15/05/20251 Pl Saint Pierre 44470 CarquefouAppartement61 m²1 300 000 €21 311
15/05/20251 Pl Saint Pierre 44470 CarquefouAppartement75 m²1 300 000 €17 333
15/05/20251 Pl Saint Pierre 44470 CarquefouAppartement37 m²1 300 000 €35 135
22/04/202513 Imp St Vincent De Paul 44470 CarquefouMaison110 m²346 000 €3 145
11/04/202518 Rue Madame Panneton 44470 CarquefouMaison113 m²349 200 €3 090
31/03/20258 Rue Leonard De Vinci 44470 CarquefouAppartement41 m²175 000 €4 268
27/03/202535 Rue Jules Verne 44470 CarquefouAppartement93 m²275 010 €2 957