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6 Rue Salvador Allende 44620 La Montagne

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2644E1247133O

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface110 m²
Construction1980
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 842 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 977 €/m² à La Montagne (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 577 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation300 451 – 352 703 €
Soit2 977 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20254 Pl Similien Guerin 44620 La MontagneAppartement81 m²205 000 €2 531
30/12/202544 Rue Pasteur 44620 La MontagneMaison65 m²182 000 €2 800
13/11/20255 Pl Similien Guerin 44620 La MontagneAppartement41 m²142 000 €3 463
23/10/2025183 Rte De Bouguenais 44620 La MontagneMaison72 m²270 000 €3 750
19/09/20255 Pl Similien Guerin 44620 La MontagneAppartement62 m²165 430 €2 668
18/09/2025175 Rte De Bouguenais 44620 La MontagneMaison72 m²365 000 €5 069
17/09/20259 Rue De La Belle Etoile 44620 La MontagneMaison250 m²513 000 €2 052
02/09/202538 Rue De Launay 44620 La MontagneMaison55 m²193 000 €3 509
14/08/20255 B Rue Du Grand Clos 44620 La MontagneMaison81 m²255 000 €3 148
01/08/202518 Rue Rene Guy Cadou 44620 La MontagneMaison45 m²204 350 €4 541
24/06/20257 B Rue Alphonse Tramblay 44620 La MontagneMaison116 m²300 000 €2 586
30/05/20252 B Rue Alphonse Tramblay 44620 La MontagneMaison91 m²280 000 €3 077
31/03/20256 Rue Des Champs Thebaud 44620 La MontagneMaison104 m²340 000 €3 269
19/03/20252 Rue Des Sables Rouges 44620 La MontagneMaison95 m²185 000 €1 947
17/03/202524 Rue Edouard Branly 44620 La MontagneMaison150 m²317 000 €2 113