21 Rue de la Boizonnière 44320 Chaumes-en-Retz
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2644E1252084Z
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation118 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 058 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 299 €/m² à Chaumes-en-Retz (129 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen250 724 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation230 666 – 270 782 €
Soit3 299 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 5744 Rue De La Boizonniere 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 88 m² | 298 000 € | 3 386 |
| 13/08/2024 | 3 Rte De La Mechiniere 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 63 m² | 99 500 € | 1 579 |
| 18/06/2024 | 4 Rte De La Mechiniere 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 81 m² | 305 000 € | 3 765 |
| 14/12/2023 | 5 Rue De La Boizonniere 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 98 m² | 341 500 € | 3 485 |