17 Rue Mauperthuis 44740 Batz-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2644E1255019W
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface97 m²
Constructionavant 1948
Consommation398 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 155 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 003 €/m² à Batz-sur-Mer (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen486 292 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation389 228 – 456 920 €
Soit4 353 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 8 Rue De Tintamarre 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 74 m² | 375 000 € | 5 068 |
| 19/12/2025 | 8 Rue De Tintamarre 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 49 m² | 375 000 € | 7 653 |
| 26/11/2025 | 12 Rue Du Croisic 44740 Batz-sur-Mer | Appartement | 95 m² | 365 000 € | 3 842 |
| 17/10/2025 | 45 Rue Jean Xxiii 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 38 m² | 273 000 € | 7 184 |
| 15/10/2025 | 6554 Pl Honore De Balzac 44740 Batz-sur-Mer | Appartement | 29 m² | 139 000 € | 4 793 |
| 02/10/2025 | 1 Rue De La Gare 44740 Batz-sur-Mer | Appartement | 33 m² | 100 000 € | 3 030 |
| 22/09/2025 | 5 Rue Jean Moulin 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 98 m² | 400 000 € | 4 082 |
| 19/09/2025 | 7 Rue Du Pre De Mesberen 44740 Batz-sur-Mer | Appartement | 53 m² | 240 975 € | 4 547 |
| 16/09/2025 | 7 Rue Du Traict 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 195 m² | 860 000 € | 4 410 |
| 12/09/2025 | 1 Gr Grande Rue 44740 Batz-sur-Mer | Appartement | 48 m² | 355 000 € | 7 396 |
| 12/09/2025 | 1 Gr Grande Rue 44740 Batz-sur-Mer | Appartement | 36 m² | 355 000 € | 9 861 |
| 04/07/2025 | 28 Rue De La Plage 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 70 m² | 310 000 € | 4 429 |
| 30/06/2025 | 6554 Pl Honore De Balzac 44740 Batz-sur-Mer | Appartement | 29 m² | 165 000 € | 5 690 |
| 05/06/2025 | 59 Bd De Mer 44740 Batz-sur-Mer | Appartement | 39 m² | 280 000 € | 7 179 |
| 30/04/2025 | 6554 Pl Honore De Balzac 44740 Batz-sur-Mer | Appartement | 22 m² | 125 000 € | 5 682 |