23 Le Bois aux Nains 44580 Villeneuve-en-Retz
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2644E1259409S
E énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1948-1974
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 026 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 574 €/m² à Villeneuve-en-Retz (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen283 140 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation239 650 – 281 328 €
Soit2 368 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.