601 Les Brouzils 44480 Donges
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2644E1260735S
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface86 m²
Construction2013-2021
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé997 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 505 €/m² à Donges (155 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen215 430 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation206 123 – 241 971 €
Soit2 605 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 429 Les Brouzils 44480 Donges | Maison | 102 m² | 240 000 € | 2 353 |
| 15/07/2024 | 29 Les Brouzils 44480 Donges | Maison | 112 m² | 255 000 € | 2 277 |
| 18/04/2024 | 38 Les Brouzils 44480 Donges | Maison | 120 m² | 216 000 € | 1 800 |
| 22/03/2024 | 419 Les Brouzils 44480 Donges | Maison | 143 m² | 285 600 € | 1 997 |