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34 Allee du Bea 44250 Saint-Brevin-les-Pins

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2644E1271919W

F énergie   F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1948-1974
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 145 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 294 €/m² à Saint-Brevin-les-Pins (150 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 406 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation168 409 – 197 697 €
Soit3 736 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259 Imp Des Grillons 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison81 m²345 000 €4 259
11/12/202536 Che Du Fief 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement76 m²246 000 €3 237
10/11/20256 Av Du Val D Or 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison59 m²260 000 €4 407
27/10/202534 Av Du Bea 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison116 m²93 600 €807
07/10/2025155 Av Du Marechal Foch 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement12 m²157 290 €13 108
07/10/2025155 Av Du Marechal Foch 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement70 m²157 290 €2 247
16/07/20258 Av Du Bea 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement33 m²173 000 €5 242
16/12/202438 Av Du Bea 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison125 m²548 150 €4 385
26/11/202410 Imp Du Logis Du Chalet 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison136 m²360 000 €2 647
29/10/202436 Che Du Fief 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement75 m²265 000 €3 533
16/10/2024167 Av Du Marechal Foch 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison34 m²200 000 €5 882
20/08/20248 Av Jean Philippe Rameau 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison86 m²330 000 €3 837
02/05/20242 Av Du Bea 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement33 m²189 500 €5 742
11/04/202412 Rue Callisto 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement27 m²125 000 €4 630
29/03/202426 Av Du Bea 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison130 m²471 500 €3 627