Signal Vente

21bis Rue de Saint-Hilaire 44680 Chaumes-en-Retz

Maison · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2644E1274610J

B énergie   A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface85 m²
Construction2021
Consommation101 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 005 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 299 €/m² à Chaumes-en-Retz (129 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 095 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation267 038 – 313 480 €
Soit3 431 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20254 Av Arthus Prince 44680 Chaumes-en-RetzMaison155 m²170 000 €1 097
18/07/202518 Imp De La Ville En Bois 44680 Chaumes-en-RetzMaison153 m²329 000 €2 150
06/06/202522 A Rue De Saint Hilaire 44680 Chaumes-en-RetzMaison92 m²75 000 €815
25/04/20255 Rue Konrad Adenauer 44320 Chaumes-en-RetzMaison85 m²229 000 €2 694
31/03/202532 Rue De Saint Hilaire 44680 Chaumes-en-RetzMaison109 m²300 000 €2 752
24/09/20241 Rue Du Coudreau 44680 Chaumes-en-RetzMaison89 m²235 000 €2 640
05/07/202423 Rue De Saint Hilaire 44680 Chaumes-en-RetzMaison40 m²131 000 €3 275
01/07/20243 Imp Des Caillebottes 44680 Chaumes-en-RetzMaison42 m²186 000 €4 429
19/06/20249 Rue Konrad Adenauer 44320 Chaumes-en-RetzMaison95 m²294 000 €3 095
30/05/20243 Rue Du Beziau 44680 Chaumes-en-RetzMaison58 m²84 870 €1 463
03/05/202422 Rue De Saint Hilaire 44680 Chaumes-en-RetzMaison136 m²130 000 €956
18/04/20242 Rue Du Beziau 44680 Chaumes-en-RetzMaison72 m²122 000 €1 694
22/01/202423 B Rue De Saint Hilaire 44680 Chaumes-en-RetzMaison91 m²262 700 €2 887
14/12/20237 Rue Du Coudreau 44680 Chaumes-en-RetzMaison71 m²202 500 €2 852
10/11/202311 Rue Du Beziau 44680 Chaumes-en-RetzMaison69 m²185 000 €2 681