37 Rue Violin 44620 La Montagne
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2644E1286943S
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface100 m²
Construction1950
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 537 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 977 €/m² à La Montagne (89 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen297 700 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation273 884 – 321 516 €
Soit2 977 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 2 A Rue Aristide Briand 44620 La Montagne | Maison | 90 m² | 220 000 € | 2 444 |
| 28/11/2025 | 20 Rue De La Paix 44620 La Montagne | Maison | 77 m² | 336 000 € | 4 364 |
| 16/10/2025 | 30 Rue Tessier 44620 La Montagne | Maison | 59 m² | 190 000 € | 3 220 |
| 22/09/2025 | 20 Rue Du Fresne 44620 La Montagne | Maison | 33 m² | 145 400 € | 4 406 |
| 28/07/2025 | 2 Rue Pierre Freor Pere Et Fils 44620 La Montagne | Appartement | 45 m² | 136 000 € | 3 022 |
| 21/07/2025 | 58 Rue Violin 44620 La Montagne | Maison | 89 m² | 327 000 € | 3 674 |
| 07/07/2025 | 16 Rue Violin 44620 La Montagne | Maison | 59 m² | 160 000 € | 2 712 |
| 26/06/2025 | 41 B Rue Du Fresne 44620 La Montagne | Maison | 72 m² | 241 000 € | 3 347 |
| 19/06/2025 | 2 Rue De La Republique 44620 La Montagne | Maison | 120 m² | 343 000 € | 2 858 |
| 12/05/2025 | 43 Rue Violin 44620 La Montagne | Appartement | 55 m² | 115 000 € | 2 091 |
| 01/04/2025 | 18 Rue Aristide Briand 44620 La Montagne | Maison | 77 m² | 223 500 € | 2 903 |
| 25/03/2025 | 11 Rue De L Eglise 44620 La Montagne | Appartement | 42 m² | 131 000 € | 3 119 |
| 03/03/2025 | 11 Rue De L Eglise 44620 La Montagne | Appartement | 62 m² | 187 000 € | 3 016 |
| 14/02/2025 | 10 Rue Pasteur 44620 La Montagne | Maison | 50 m² | 180 000 € | 3 600 |
| 12/02/2025 | 1 Rue Aristide Briand 44620 La Montagne | Maison | 82 m² | 230 000 € | 2 805 |