Signal Vente

34 Rue Joseph et Lucien Leclerc 44400 Rezé

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2644E1296245M

G énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation539 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 275 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 651 €/m² à Rezé (433 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 805 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation151 487 – 177 833 €
Soit2 994 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202556 Rue Aristide Briand 44400 RezéMaison54 m²152 000 €2 815
11/12/202516 Rue Simeon Foucault 44400 RezéMaison98 m²262 000 €2 673
23/10/202535 Rue Augustin Mouille 44400 RezéAppartement82 m²210 000 €2 561
21/10/20258 Av De L Esterel 44400 RezéMaison80 m²292 000 €3 650
20/10/202529 Rue Joseph Et Lucien Leclerc 44400 RezéMaison32 m²160 000 €5 000
02/10/202537 Rue Augustin Mouille 44400 RezéAppartement69 m²170 000 €2 464
01/10/202515 Av Des Gats 44400 RezéMaison96 m²310 000 €3 229
22/09/202535 Rue Des Freres Bregeon 44400 RezéAppartement80 m²200 000 €2 500
15/09/202535 Rue Augustin Mouille 44400 RezéAppartement82 m²220 000 €2 683
12/09/202535 Rue Augustin Mouille 44400 RezéAppartement82 m²182 500 €2 226
06/08/2025111 Rue Aristide Briand 44400 RezéMaison55 m²191 000 €3 473
31/07/202533 Rue Augustin Mouille 44400 RezéAppartement82 m²186 000 €2 268
30/07/20258 Av Des Gats 44400 RezéMaison45 m²216 000 €4 800
28/07/202535 Rue Augustin Mouille 44400 RezéAppartement103 m²250 000 €2 427
25/07/20255 Rue Des Deportes 44400 RezéAppartement72 m²154 000 €2 139