8 Avenue de la Grée 44700 Orvault
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2644E1296628F
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface272 m²
Construction1948-1974
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 106 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 679 €/m² à Orvault (268 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 000 688 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation800 951 – 940 246 €
Soit3 201 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 10 Rue Renoir 44700 Orvault | Maison | 106 m² | 299 000 € | 2 821 |
| 08/10/2025 | 64 Rue Robert Le Ricolais 44700 Orvault | Maison | 94 m² | 334 900 € | 3 563 |
| 06/10/2025 | 29 Rue Du Landreau 44700 Orvault | Maison | 97 m² | 330 000 € | 3 402 |
| 19/12/2024 | 16 Rue Du Landreau 44700 Orvault | Maison | 95 m² | 300 000 € | 3 158 |
| 25/10/2024 | 4 Rue Des Buttes 44700 Orvault | Maison | 158 m² | 870 300 € | 5 508 |
| 02/09/2024 | 2 Rue Renoir 44700 Orvault | Maison | 145 m² | 378 500 € | 2 610 |
| 05/07/2024 | 66 Rue Robert Le Ricolais 44700 Orvault | Maison | 88 m² | 255 000 € | 2 898 |