Signal Vente

5 Avenue de Vila 44250 Saint-Brevin-les-Pins

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 145 j) · n° 2644E1296734H

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 263 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 297 €/m² à Saint-Brevin-les-Pins (303 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen345 479 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation276 521 – 324 612 €
Soit3 738 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20252 All Leocadie 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison78 m²750 000 €9 615
13/11/202519 All Leocadie 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison26 m²230 000 €8 846
13/11/202519 All Leocadie 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison52 m²230 000 €4 423
03/11/202511 Av D Alsace 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison52 m²210 000 €4 038
21/10/202517 All Berthe 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison43 m²210 000 €4 884
24/09/20257 All Leocadie 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison62 m²185 100 €2 985
27/08/202510 Av Hanneloup 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison165 m²640 000 €3 879
02/06/202536 Av Mondain 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison120 m²470 000 €3 917
12/12/20243 Av Francoise 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison63 m²300 000 €4 762
04/10/2024116 Av De Mindin 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison114 m²435 000 €3 816
03/09/20248 Av Marechal Joffre 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison65 m²280 000 €4 308
24/07/2024107 Av De Mindin 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison91 m²205 000 €2 253
24/07/202488 Av De Mindin 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement55 m²220 270 €4 005
28/06/20249 Av Plantagenet 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison128 m²525 000 €4 102
16/04/202488 Av De Mindin 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison80 m²220 000 €2 750