36 Rue des Bernardières 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2644E1304616L
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1948-1974
Consommation436 kWh/m²/an
Émissions138 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 369 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 556 €/m² à Saint-Sébastien-sur-Loire (280 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen348 488 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation262 899 – 308 621 €
Soit2 916 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 84 Rue Des Ecobuts 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 78 m² | 280 000 € | 3 590 |
| 19/12/2025 | 14 Rue De La Fuinelle 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 89 m² | 445 000 € | 5 000 |
| 17/11/2025 | 219 Rte De Clisson 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 170 m² | 250 000 € | 1 471 |
| 22/10/2025 | 43 T Av Du Patis Vert 44120 Vertou | Maison | 92 m² | 169 000 € | 1 837 |
| 14/10/2025 | 27 Rue Des Ecobuts 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 63 m² | 288 000 € | 4 571 |
| 17/09/2025 | 68 Av Des Maraichers 44120 Vertou | Maison | 115 m² | 320 000 € | 2 783 |
| 22/07/2025 | 64 Rue Des Ecobuts 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 48 m² | 220 000 € | 4 583 |
| 21/07/2025 | 3 B Rue Des Ecobuts 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 115 m² | 417 800 € | 3 633 |
| 03/07/2025 | 11 Rue Des Mesanges 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 83 m² | 321 745 € | 3 876 |
| 19/06/2025 | 24 Rue Du Grand Taillis 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 104 m² | 370 000 € | 3 558 |
| 05/05/2025 | 104 B Rue Du Largeau 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 76 m² | 243 000 € | 3 197 |
| 28/04/2025 | 53 T Rue Du Largeau 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 120 m² | 345 000 € | 2 875 |
| 25/03/2025 | 86 Rue Du Largeau 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 80 m² | 390 400 € | 4 880 |
| 07/02/2025 | 55 Rue Du Largeau 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 99 m² | 333 000 € | 3 364 |
| 24/01/2025 | 20 Rue De L Ouche Catin 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 115 m² | 181 500 € | 1 578 |