4 Route de la Grande Fontaine 44480 Donges
Maison · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2644E1305863K
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1912
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 446 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 505 €/m² à Donges (155 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen214 428 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation197 274 – 231 582 €
Soit2 505 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.