10 Rue de Pornic 44760 La Bernerie-en-Retz
Maison · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2644E1322135G
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1920
Consommation485 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 947 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudePropane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 562 €/m² à La Bernerie-en-Retz (109 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen247 717 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation186 877 – 219 378 €
Soit3 741 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6 Rue Amiral Gervais 44760 La Bernerie-en-Retz | Maison | 79 m² | 437 500 € | 5 538 |
| 30/12/2025 | 6 Rue Du Recif 44760 La Bernerie-en-Retz | Maison | 50 m² | 280 000 € | 5 600 |
| 03/12/2025 | 44 Rue De Pornic 44760 La Bernerie-en-Retz | Maison | 65 m² | 230 000 € | 3 538 |
| 26/11/2025 | 3 Av Marc Elder 44760 La Bernerie-en-Retz | Maison | 60 m² | 235 000 € | 3 917 |
| 25/11/2025 | 17 Av Marc Elder 44760 La Bernerie-en-Retz | Maison | 85 m² | 830 000 € | 9 765 |
| 07/11/2025 | 10 Imp Boue 44760 La Bernerie-en-Retz | Maison | 37 m² | 190 000 € | 5 135 |
| 05/11/2025 | 17 Rue De Pornic 44760 La Bernerie-en-Retz | Maison | 108 m² | 541 389 € | 5 013 |
| 25/08/2025 | 35 Pl De La Villardiere 44760 La Bernerie-en-Retz | Maison | 45 m² | 227 000 € | 5 044 |
| 01/08/2025 | 9 Av De La Villardiere 44760 La Bernerie-en-Retz | Maison | 60 m² | 300 000 € | 5 000 |
| 18/06/2025 | 8 Av Du Champ De Chapelle 44760 La Bernerie-en-Retz | Maison | 86 m² | 443 400 € | 5 156 |
| 04/04/2025 | 6 Rue Alphonse Daudet 44760 La Bernerie-en-Retz | Maison | 28 m² | 166 000 € | 5 929 |
| 14/02/2025 | 11 Av Du Champ De Chapelle 44760 La Bernerie-en-Retz | Maison | 118 m² | 562 500 € | 4 767 |
| 30/12/2024 | 42 Rue Georges Clemenceau 44760 La Bernerie-en-Retz | Appartement | 66 m² | 190 000 € | 2 879 |
| 28/11/2024 | 6 Rue De L Ocean 44760 La Bernerie-en-Retz | Maison | 100 m² | 600 000 € | 6 000 |
| 28/11/2024 | 7 Rue De L Ocean 44760 La Bernerie-en-Retz | Maison | 64 m² | 290 000 € | 4 531 |