Signal Vente

3 Avenue Jean Friot 44290 Guémené-Penfao

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2644E1323331G

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface98 m²
Construction1955
Consommation444 kWh/m²/an
Émissions141 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 493 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 603 €/m² à Guémené-Penfao (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 094 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation118 512 – 139 122 €
Soit1 314 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202513 Rue De La Chevauchardais 44290 Guémené-PenfaoMaison96 m²130 000 €1 354
22/09/20258 Rue Des Landriais 44290 Guémené-PenfaoMaison72 m²193 400 €2 686
17/09/202511 Rue De Mirette 44290 Guémené-PenfaoMaison63 m²88 000 €1 397
12/09/20257 Rue De Subrette 44290 Guémené-PenfaoMaison104 m²150 000 €1 442
27/06/20256 B Bd De Courcelles 44290 Guémené-PenfaoAppartement78 m²148 000 €1 897
27/06/20256 B Bd De Courcelles 44290 Guémené-PenfaoAppartement57 m²148 000 €2 596
12/06/20251 Rue Des Rochers 44290 Guémené-PenfaoMaison98 m²145 000 €1 480
04/04/20255 Rue Garde Dieu 44290 Guémené-PenfaoMaison74 m²90 000 €1 216
26/03/202510 Rue Du Velodrome 44290 Guémené-PenfaoAppartement48 m²220 000 €4 583
24/03/20255 B Rue De Mirette 44290 Guémené-PenfaoMaison96 m²117 000 €1 219
26/11/20244 Imp Des Fourneaux 44290 Guémené-PenfaoMaison64 m²165 000 €2 578
22/10/20245 Rue De L Eglise 44290 Guémené-PenfaoMaison59 m²115 000 €1 949
01/10/202420 Rue De Subrette 44290 Guémené-PenfaoMaison112 m²170 000 €1 518
24/09/20249 Rue De Besle 44290 Guémené-PenfaoMaison140 m²120 000 €857
23/09/202431 Rue De La Chevauchardais 44290 Guémené-PenfaoMaison65 m²12 500 €192