211 les Friches 44390 Nort-sur-Erdre
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2644E1330973E
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 003 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 772 €/m² à Nort-sur-Erdre (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen227 027 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation181 712 – 213 314 €
Soit2 412 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 113 La Fouquiere 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 82 m² | 160 000 € | 1 951 |
| 29/08/2025 | 302 La Fouquiere 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 92 m² | 225 000 € | 2 446 |
| 27/05/2025 | 304 La Fouquiere 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 108 m² | 210 000 € | 1 944 |
| 05/03/2025 | 211 B Les Friches 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 89 m² | 257 000 € | 2 888 |