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38 Rue Madame Jan 44260 Savenay

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2644E1331084L

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface42 m²
Constructionavant 1948
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 922 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 700 €/m² à Savenay (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 400 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 765 – 106 551 €
Soit2 349 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202523 Rue Madame Jan 44260 SavenayAppartement61 m²146 025 €2 394
15/12/202514 Rue De L Eglise 44260 SavenayAppartement60 m²127 000 €2 117
11/12/20255 Bd De La Loire 44260 SavenayAppartement52 m²100 000 €1 923
27/11/202510 Rue Georges Clemenceau 44260 SavenayAppartement80 m²200 000 €2 500
14/11/202513 Rue Georges Clemenceau 44260 SavenayMaison48 m²80 000 €1 667
06/11/202523 Rue Madame Jan 44260 SavenayAppartement41 m²113 850 €2 777
03/11/202529 D Rue Joseph Desmars 44260 SavenayAppartement69 m²185 000 €2 681
30/10/202514 Pl Saint Martin 44260 SavenayMaison96 m²295 000 €3 073
30/10/202510 Rue Joliot Curie 44260 SavenayMaison113 m²340 000 €3 009
24/10/202523 Rue Madame Jan 44260 SavenayAppartement61 m²148 005 €2 426
17/10/20257 Rue Joliot Curie 44260 SavenayMaison119 m²235 000 €1 975
13/10/20258 Rue Madame Jan 44260 SavenayAppartement48 m²109 100 €2 273
09/09/20258 Rue Madame Jan 44260 SavenayAppartement42 m²110 000 €2 619
24/07/20258 Rue Madame Jan 44260 SavenayAppartement61 m²172 500 €2 828
13/06/20253 B Rue Joliot Curie 44260 SavenayMaison128 m²374 000 €2 922