184 Rue du pont Milsant 44370 Loireauxence
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2644E1335958X
D énergie D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 954 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 844 €/m² à Loireauxence (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen150 102 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation133 951 – 157 246 €
Soit1 789 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 140 Rue Du Coteau 44370 Loireauxence | Maison | 94 m² | 80 000 € | 851 |
| 03/09/2025 | 76 Rue De L Etang Corbin 44370 Loireauxence | Maison | 117 m² | 126 000 € | 1 077 |
| 01/08/2025 | 8 Rue Des Thuyas 44370 Loireauxence | Appartement | 58 m² | 96 800 € | 1 669 |
| 01/08/2025 | 8 Rue Des Thuyas 44370 Loireauxence | Maison | 70 m² | 96 800 € | 1 383 |
| 11/06/2025 | 76 Rue De La Butte 44370 Loireauxence | Maison | 91 m² | 210 000 € | 2 308 |
| 12/05/2025 | 5 Cite Des Thuyas 44370 Loireauxence | Maison | 58 m² | 97 100 € | 1 674 |
| 09/05/2025 | 184 Rue Du Pont Milsant 44370 Loireauxence | Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 |
| 05/02/2025 | 227 Rue De La Chataigneraie 44370 Loireauxence | Maison | 71 m² | 150 000 € | 2 113 |
| 29/05/2024 | 16 Rue Des Frenes 44370 Loireauxence | Maison | 60 m² | 330 000 € | 5 500 |
| 13/02/2024 | 86 Rue Des Olivettes 44370 Loireauxence | Maison | 186 m² | 150 250 € | 808 |