2 Rue de l’Eglise 44770 La Plaine-sur-Mer
Maison · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2644E1338059S
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1945
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 258 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 985 €/m² à La Plaine-sur-Mer (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen309 635 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation247 831 – 290 933 €
Soit3 467 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Rue De La Croix Mouraud 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 52 m² | 220 000 € | 4 231 |
| 09/12/2025 | 6 B Rue De Prefailles 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 84 m² | 267 000 € | 3 179 |
| 31/10/2025 | 3 Rue De Verdun 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 75 m² | 234 000 € | 3 120 |
| 30/09/2025 | 10 Pl Ladmirault 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 110 m² | 337 000 € | 3 064 |
| 29/09/2025 | 18 Rue Pasteur 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 90 m² | 118 000 € | 1 311 |
| 28/08/2025 | 1 Rue De La Levertrie 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 95 m² | 285 000 € | 3 000 |
| 22/05/2025 | 6 Imp Leon Fourneau 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 62 m² | 92 000 € | 1 484 |
| 15/05/2025 | 20 Rue De La Liberation 44770 La Plaine-sur-Mer | Appartement | 55 m² | 245 000 € | 4 455 |
| 15/05/2025 | 20 Rue De La Liberation 44770 La Plaine-sur-Mer | Appartement | 88 m² | 245 000 € | 2 784 |
| 19/03/2025 | 1 T Che Des Peupliers 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 84 m² | 342 500 € | 4 077 |
| 17/03/2025 | 9 Rue Pasteur 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 50 m² | 180 000 € | 3 600 |
| 30/12/2024 | 24 Rue Des Genets 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 113 m² | 392 000 € | 3 469 |
| 27/12/2024 | 36 T Rue Pasteur 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 60 m² | 114 000 € | 1 900 |
| 20/12/2024 | 8 Rue De La Croix Mouraud 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 125 m² | 295 250 € | 2 362 |
| 30/10/2024 | 18 Rue Leon Fourneau 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 50 m² | 215 000 € | 4 300 |