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15 Rue de Nantes 44860 Pont-Saint-Martin

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2644E1339613M

E énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 907 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 869 €/m² à Pont-Saint-Martin (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 527 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation166 340 – 195 269 €
Soit2 639 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202517 Rue Du Vignoble 44860 Pont-Saint-MartinMaison87 m²180 000 €2 069
09/12/20258 B Rue De Nantes 44860 Pont-Saint-MartinMaison70 m²242 040 €3 458
09/12/20258 Rue De Nantes 44860 Pont-Saint-MartinMaison51 m²242 040 €4 746
20/11/20257 Rue De L Ouche Cartiere 44860 Pont-Saint-MartinMaison56 m²227 000 €4 054
23/10/20251 Rue Du Marais 44860 Pont-Saint-MartinMaison176 m²640 000 €3 636
23/10/202524 Rue De Nantes 44860 Pont-Saint-MartinMaison139 m²270 000 €1 942
14/10/202518 Rue Du Pays De Retz 44860 Pont-Saint-MartinMaison90 m²260 000 €2 889
19/09/202512 Rue Du Grand Moulin 44860 Pont-Saint-MartinMaison65 m²225 000 €3 462
29/08/20251 Av De La Pigossiere 44860 Pont-Saint-MartinMaison89 m²299 500 €3 365
27/08/202530 Rue De Nantes 44860 Pont-Saint-MartinMaison81 m²275 000 €3 395
16/07/20254 B Rue Du Pays De Retz 44860 Pont-Saint-MartinAppartement27 m²90 000 €3 333
24/02/202511 Rue Des Sports 44860 Pont-Saint-MartinMaison97 m²300 000 €3 093
31/01/202510 Rue Des Fauvettes 44860 Pont-Saint-MartinMaison90 m²250 000 €2 778
17/01/202520 Rue Du Pays De Retz 44860 Pont-Saint-MartinMaison68 m²240 000 €3 529
17/01/202520 Rue Du Pays De Retz 44860 Pont-Saint-MartinMaison65 m²240 000 €3 692