8 Allée des civelles 44450 Divatte-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2644E1339672T
B énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface85 m²
Construction2018
Consommation78 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé823 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 828 €/m² à Divatte-sur-Loire (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen240 380 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation229 996 – 269 995 €
Soit2 941 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 24 Rte De La Loire 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 133 m² | 150 000 € | 1 128 |
| 21/05/2025 | 2 Rue Gaston Simon 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 75 m² | 219 000 € | 2 920 |
| 19/05/2025 | 1 All Des Civelles 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 115 m² | 335 000 € | 2 913 |
| 13/06/2024 | 21 T Rte De La Loire 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 87 m² | 230 000 € | 2 644 |
| 15/02/2024 | 27 Durasserie 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 85 m² | 100 000 € | 1 176 |