3 la Bouhonnais 44130 Blain
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2644E1353261K
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface94 m²
Constructionavant 1948
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 314 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 220 €/m² à Blain (143 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen207 792 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation156 758 – 184 021 €
Soit1 820 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 1427 La Herverie 44130 Blain | Maison | 45 m² | 112 000 € | 2 489 |
| 30/07/2024 | 1427 La Herverie 44130 Blain | Maison | 36 m² | 112 000 € | 3 111 |